MaPrimeRénov’ : des critères plus stricts et un recentrage sur les ménages modestes dès la réouverture

Suspendu depuis juin, le dispositif MaPrimeRénov’ a officiellement réouvert ses portes le 30 septembre, puis définitivement au début du mois d’octobre. Toutefois, les règles ont été profondément modifiées.

Des critères d’éligibilité durcis

Les projets de décrets confirment un resserrement important des conditions d’accès. Le ministère du Logement prévoit notamment de :

• Recentrer les rénovations globales sur les logements classés E, F et G ;
• Réduire les plafonds de travaux à 30 000 € pour un saut de deux classes énergétiques, et 40 000 € pour un saut de trois classes ;
• Supprimer le "bonus de sortie de passoire", qui valorisait jusqu’ici les rénovations les plus efficaces.

Certaines rénovations par gestes simples (ou "monogestes") seront désormais exclues du dispositif, en particulier l’isolation des murs, qu’elle soit intérieure ou extérieure. Seule l’isolation des combles et des planchers bas reste subventionnée. De même, les aides pour les chauffages biomasse sont supprimées, à l’exception des poêles à bois. En revanche, les pompes à chaleur demeurent éligibles.

Une aide recentrée sur les ménages très modestes

Les rénovations d’ampleur, qui combinent plusieurs gestes, seront réservées aux ménages très modestes, avec un reste à charge doublé. Si, en théorie, les autres profils restent éligibles, un plafond de 13 000 dossiers a été fixé jusqu’à fin 2025, ce qui rend l'accès extrêmement restreint. Le gouvernement assume ce recentrage : il s’agit de prioriser les foyers les plus précaires, tout en maintenant une forme de continuité pour éviter une fermeture brutale du dispositif en pleine instabilité politique.

Un budget maintenu, mais incertain

Doté d’un budget de 3,6 milliards d’euros pour 2026, MaPrimeRénov’ pourrait encore évoluer en fonction des arbitrages budgétaires à venir au Parlement. Le gouvernement n’exclut pas de revoir certains critères si les finances le permettent. En attendant, les ménages et les professionnels devront s’adapter à un dispositif plus ciblé, plus restreint, mais encore actif.