État des risques

Informer des risques liés à l’emplacement du bien

Une bonne transaction immobilière doit être honnête et transparente. Cela ne concerne pas que le bien, mais aussi ses environs et les risques auxquels les habitants pourraient être exposés dû à sa localisation.C’est à ce moment-là qu’entre en jeu l’État des Risques et Pollution (ERP). Ce document identifie l’ensemble des risques naturels, technologiques, liés à la pollution, ou miniers auxquels un logement peut être exposé. Il s’agit ici de risques prévisibles, comme le recul du trait de côte, les inondations, les séismes, la pollution des sols, bientôt les feux de forêt, etc.

Qui est concerné par l’ERP ?

L’ERP est obligatoire pour tous les logements situés dans une zone à risque et qui sont proposés à la vente ou à la location. Pour savoir si cela vous concerne, rendez-vous auprès de votre diagnostiqueur ou sur le site Géorisques. Si vous êtes concernés, alors, vous devrez également publier cette mention dans vos annonces « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

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